Приголомшеве рішення суду про стягнення з банку збитків на суму 500 000,00 гривень. Мало хто вірить, що такі рішення можливі, але є факт і ВГСУ залишає його в силі.
Відповідач (банк) в порушення ч. 3 ст. 17 Закону України “Про іпотеку”, п. 25 Тимчасового порядку державної реєстрації іпотек, затвердженого постановою КМУ № 410 від 31.03.2004, законодавства про нотаріат, не вчинив у визначені законом строки дій, направлених на виключення з Державного реєстру іпотек запису про обтяження нерухомого майна іпотекою, а також з Єдиного реєстру запису про заборону відчуження нерухомого майна, обтяженого іпотекою, яке належало товариству з обмеженою відповідальністю (позивач).
Як встановлено судами, наявність вказаних записів порушила право позивача розпоряджатись цим нерухомим майном, яке він мав намір відчужити, та стало наслідком понесення ним збитків у вигляді сплати на користь ймовірного покупця майна штрафних санкцій за попередніми договорами.
З огляду на викладене, ВГСУ ( Справа № 910/19621/15 ) погодився з висновками судів попередніх інстанцій про те, що відповідач своєю бездіяльністю допустив протиправну поведінку, внаслідок чого позивач поніс фактичні витрати на суму 500 000,00 грн. у вигляді сплати на користь свого контрагента штрафних санкцій за невиконання зобов’язань за попередніми договорами, укладеними з метою наступного продажу саме цього нерухомого майна, неправомірно обтяженого з вини банку.