Комунальне підприємство з постачання послуг опалення та гарячого водопостачання звернулось до суду до громадянина, який у встановленому законом порядку від’єднався від мережі центрального опалення та гарячого водопостачання, про стягнення з останнього заборгованості за послуги централізованого опалення місць загального користування.
Рішенням суду апеляційної інстанції (23 серпня 2017 року) із посиланням на пункт 28 Правил надання послуг з централізованого опалення, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 21 липня 2005 року № 630 постачання холодної та гарячої води і водовідведення, відповідно до якого споживачі, які відмовилися від отримання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води, оплачують послуги з централізованого опалення місць загального користування будинку відповідно до методики, що затверджується центральним органом виконавчої влади з питань житлово-комунального господарства позов комунального підприємства задоволено.
Із вказаним рішенням погодився суд касаційної інстанції однозначно зазначивши, що відповідач користується послугами з централізованого опалення місць загального користування будинку, які надає позивач, тому зобов’язаний їх оплачувати відповідно до Методики.
Водночас, ВСУ аналізуючи рішення судів зауважив, що у разі якщо опалювальні прилади в місцях загального користування будинку демонтовані балансоутримувачем, відповідач не отримує послуг з централізованого опалення ні належної йому квартири, ні місць загального користування у будинку, а Методикою не передбачено окремого розрахунку оплати споживачами витрат теплової енергії розподільчими трубопроводами системи опалення будинку, прокладеними в підвалі або на горищі, то громадянин, який користується автономним опаленням не зобов’язаний сплачувати за такі послуги.