НОВЕЛИ ЗАКОНОДАВСТВА

Які договори обов’язково нотаріально посвідчувати?

Адвокат Валентин Дупак

ПРАВОЧИНИ, ЩО ПІДЛЯГАЮТЬ ОБОВ’ЯЗКОВОМУ НОТАРІАЛЬНОМУ ПОСВІДЧЕННЮ

у табличному вигляді:

 

Вид договору Нотаріальне посвідчення Державна реєстрація Підстава
Договір про створення акціонерного товариства, якщо воно створюється фізичними особами + Ч. 2 ст. 153 ЦКУ;
ч. 3 ст. 9 Закону N 514
Довіреність, що видається у порядку передоручення + Ч. 2 ст. 245 ЦКУ
Доручення на заповнення річної декларації про майновий стан і доходи + П. 18.5 ст. 18 Закону N 889
Договір застави нерухомого майна, космічних об`єктів, транспортних засобів + + Ст. 577 ЦКУ;
ст. 13 Закону N 2654
Договір купівлі-продажу та міни:
• земельної ділянки;
• єдиного майнового комплексу;
• житлового будинку (квартири);
• іншого нерухомого майна
+ + Ст. 657, 716 ЦКУ;
ч. 7 ст. 128,  ч. 1 ст. 132, ч. 2 ст. 142 ЗКУ
Договір дарування:
• нерухомої речі;
• валютних цінностей на суму, яка перевищує п’ятдесятикратний розмір НМДГ
+ Ст. 719 ЦКУ;
ч. 1 ст. 132 ЗКУ
Договір ренти + Ст. 732 ЦКУ
Договір про передачу нерухомого майна під виплату ренти + +
Договір довічного утримання (догляду) + Ст. 745 ЦКУ
Договір довічного утримання (догляду), за яким передається набувачеві у власність нерухоме майно + +
Договір найму будівлі або іншої капітальної споруди (їх окремої частини) строком на 3 роки і більше* + + Ст. 793, 794 ЦКУ;
пп. 9.1.4 ст. 9 Закону N 889
Договір найму транспортного засобу за участю фізичної особи* + Ст. 799 ЦКУ
Договір оренди земельної ділянки* + + Ч. 2 ст. 290 ГКУ;
ст. 14 Закону N 161;
пп. 9.1.4 ст. 9 Закону N 889
Договір лізингу будівлі або іншої капітальної споруди (їх окремої частини) строком на 3 роки і більше* + + Ч. 2 ст. 806, ст. 793, ст. 794 ЦКУ;
п. 9.1.4 ст. 9 Закону N 889
Договір лізингу транспортного засобу за участю фізичної особи* + Ч. 2 ст. 806, ст. 799 ЦКУ
Договір лізингу:
• земельної ділянки;
• єдиного майнового комплексу;
• житлового будинку (квартири);
• іншого нерухомого майна*
+ + Ч. 2 ст. 806, ст. 657 ЦКУ;
пп. 9.1.4 ст. 9 Закону N 889
Договір оренди житла з викупом* + + Ст. 811 ЦКУ;
пп. 9.1.4 ст. 9 Закону N 889
Договір позички будівлі, іншої капітальної споруди (їх окремої частини) строком на 3 роки і більше + Ч. 3 ст. 828, ст. 793 ЦКУ
Договір позички транспортного засобу, в якому хоча б однією стороною є фізична особа + Ч. 4 ст. 828 ЦКУ
Договір управління нерухомим майном + + Ч. 2 ст. 1031 ЦКУ
Заповіт + Ч. 3 ст. 1247 ЦКУ
Відмова від спільного заповіту щодо майна, яке належить подружжю на праві спільної сумісної власності + Ч. 3 ст. 1243 ЦКУ
Договір про зміну черговості одержання спадкоємцями за законом права на спадкування + Ст. 1259 ЦКУ
Угода спадкоємців про зміну розміру частки у спадщині стосовно нерухомого майна або транспортних засобів + Ч. 3 ст. 1267 ЦКУ
Спадковий договір + Ст. 1304 ЦКУ
Договір про спільну часткову власність на земельну ділянку + Ч. 2 ст. 88 ЗКУ
Договір про виділ у натурі частки з нерухомого спільного майна + Ч. 3 ст. 364 ЦКУ
Договір про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій (сумісній) власності + Ч. 3 ст. 367, ч. 4 ст. 372 ЦКУ
Згода співвласників на вчинення правочину щодо розпорядження спільним майном + Ч. 2 ст. 367 ЦКУ

* Якщо договір найму (оренди) підлягав нотаріальному посвідченню та/або державній реєстрації, договір піднайму (суборенди) також підлягатиме нотаріальному посвідченню та/або державній реєстрації (ст. 774 ЦКУ).

 

ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ!:  Валентин Дупак: біографія правозахисника та лідера громадської організації