Необхідність дозволу на будівництво визначатиметься не за категорією складності об’єкта, а за трьома класами наслідків. Зокрема, відновлення благоустрою, перепланування не несучих стін, заміна покрівлі здійснюється без дозволу.
Закон «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо вдосконалення містобудівної діяльності» № 1817-VIII і ряд прийнятих для його реалізації постанов КМУ, набрали чинності 10 червня.
Відповідно до закону, відбудеться перехід від триступенової дозвільної системи (повідомлення, декларація, дозвіл) до двоступеневої (повідомлення, дозвіл). А порядок оформлення дозвільних документів визначатиметься не за категорією складності об’єкта будівництва, а за класом наслідків (незначний, середній, значний).
Будівництво об’єктів середнього і значного класу наслідків здійснюватиметься виключно за дозволом. Великі житлові комплекси, багатоповерхові будинки, соціальні об’єкти, торговельно-розважальні комплекси, офісні будівлі будуть зводитись виключно за наявності повного пакету дозвільної документації. У той же час для об’єктів незначного класу наслідків, які становлять понад 80% від загального обсягу будівництва, необхідно буде лише повідомлення.
Зокрема, до таких об’єктів можна віднести: роботи з будівництва дитячих майданчиків, комунікацій, роботи, спрямовані на забезпечення доступності будівель для людей з інвалідністю, відновлення благоустрою, перепланування не несучих стін в квартирах, заміна покрівлі.
Згідно затверджених змін, перевірки об’єктів з незначним класом наслідків будуть проводиться не частіше 1 разу на 5 років, об’єктів із середнім класом наслідків – не частіше 1 разу на 3 роки, об’єктів зі значним класом наслідків – не частіше 1 разу на 2 роки.
Крім того, посилиться відповідальність посадових осіб органів держархбудконтролю за прийняті ними рішення.